取消土拍最高限价！保利置业28.2亿元夺得深圳宝中宅地夫妻性爱，溢价率达35.58%

　　记者 陈荣浩

　　9月26日，深圳迎来本年第二宗涉宅用地出让，即位于宝安区新安街谈的A001-0219地块。

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　　本次参与竞拍的包括中铁+能建、中海地产、华润置地、招商蛇口、保利置业、绿城中国、华裔城、海信地产、越秀地产共9家房企，流程80多轮竞价，该地块最终被保利置业以总价28.2亿元竞得夫妻性爱，成交楼面价52222元/平方米，溢价率达35.58%。

　　从地块区位来看，A001-0219地块位于宝安新安街谈，用大地积9997.8平方米，配置面积54000平方米，容积率为5.4，起拍价20.8亿元，是一块由营业用地筹算调养而来的居住用地。

　　《逐日经济新闻》记者能干到，左证出让公告，该地块住宅部分为以前商品住房，不限售价、莫得配建、不受“70/90”户型计谋适度，是连年深圳首宗按照“价高者得”原则笃定竞得东谈主的居住用地。

　　从左近的配套来看，该地块傍边有新安中学高中部和海韵学校，对面是腾讯企鹅岛，距离宝安地标华裔城忻悦港湾约2公里。

　　据房天下数据，宝中区域现在在的楼盘主要包括华裔城瑞湾府、华裔城宝辰、海府生态大厦、越秀瑞樾府等模样，销售均价在8.6万~1.2万元/平方米。

　　记者能干到，插足9月以来，保利置业已在多个城市拿地。9月20日，保利置业以12.01亿元竞得武汉东西湖泾河的编号P(2019)111号地块，楼面价7543元/平方米，溢价率37.08%；9月25日，保利置业以总价约28.25亿元竞得宁波鄞州区地块。

　　中指究诘院华南分院高瓜分析师孙红梅示意，深圳本宗地块取消溢价率上限，关于有实力的房企而言，可增多其拿到地块的概率。在居住用地上，国企、央企由于老本盘活才智强，资金浑朴，拿地活跃度较高。

　　比较于2023年供地夫妻性爱，本年深圳涉宅用地供应持续缩减。为止9月26日，深圳年内仅成交2宗涉宅用地。左证商场供求关联减少供应，也顺应最新的“严控增量”的中央计谋精神。